Servizi di Consulenza
Operiamo con due modelli chiari. Nessuna commissione nascosta, nessun rimborso gonfiato. Sai esattamente cosa paghi e perché. Il nostro incentivo è sempre il tuo risultato.
Scegli il tuo modello
Tariffa Fissa
Costo fisso per circa 30 ore di consulenza dedicata. Budget prevedibile indipendentemente dalla dimensione del progetto.
Tariffa Percentuale
Scalabile con il tuo progetto. Allinea gli incentivi — migliore è il risultato per te, meglio è per noi.
Entrambi i modelli includono
Sessione Strategica
Obiettivi, budget e allineamento dello stile di vita. Definizione del brief.
Fotografia Immobiliare
Documentazione professionale delle proprietà selezionate.
Sviluppo del Concetto
Vision board e concetto abitativo personalizzato per le tue esigenze.
Ricerca Materiali
Fornitori selezionati per materiali locali e sostenibili.
Strutturazione Finanziaria
Panoramica del mutuo svizzero e revisione del percorso finanziario.
Rete di Artigiani e Architetti
Introduzioni a costruttori e architetti di fiducia in Ticino.
Non sei sicuro quale modello si adatta al tuo progetto?
Prenota una chiamata gratuita di 30 minuti — senza impegno.
Come Funziona
Dalla prima conversazione alla chiave finale — un percorso strutturato e trasparente costruito intorno ai tuoi obiettivi.
Scoperta
Conversazione iniziale per capire il tuo stile di vita, budget e visione. Definiamo il brief insieme.
Ricerca e Selezione
Curiamo una shortlist dagli annunci attuali e dalle opportunità fuori mercato in linea con i tuoi criteri.
Valutazione e Due Diligence
Valutazione tecnica, legale e finanziaria. Revisione completa della documentazione prima che tu ti impegni.
Transazione e Chiusura
Negoziazione, coordinamento notarile e firma. Siamo con te in ogni fase.
Assistenza Post-Vendita
Accesso alla rete di costruttori, artigiani e architetti. Supporto continuativo mentre ti sistemi.
Domande Frequenti
Posso cambiare modello?
Sì. Se il perimetro del tuo progetto si evolve, possiamo convertire dalla Tariffa Fissa al modello 1% con un credito applicato per la tariffa iniziale già pagata.
Lavorate con acquirenti stranieri?
Sì. Abbiamo ampia esperienza nel supportare acquirenti UE e non-UE nella normativa immobiliare svizzera, incluse le regolamentazioni Lex Koller dove applicabili.
Cosa includono le ~30 ore?
Tutte le chiamate con il cliente, le visite in loco, la ricerca, la preparazione dei documenti, le introduzioni ai fornitori e le relazioni scritte. Tracciate in modo trasparente e condivise con te.
L'1% viene pagato al completamento?
Sì. La tariffa dell'1% viene fatturata al momento della firma notarile e calcolata sul costo totale concordato della transazione (terreno + costruzione).