Casa dell'Anna

CHF 550'000

Casa di nucleo del Seicento su tre piani a Fescoggia, Alto Malcantone. Ristrutturata nel 2019 in bioedilizia.

Pietra del Seicento, calore per quindici ore

Una casa stretta e alta nel nucleo del paese, a 837 metri: cucina al piano terra, camere al primo, soggiorno e suite sotto il tetto. In cucina una stufa in pietra ollare da 3.8 tonnellate tiene il calore per quindici ore.

La suite al secondo piano: letto sotto le travi, parete in terra rossa, tende di lino

L'ingresso su via San Silvestro, con la legna accatastata e un tavolino

Dentro la casa

Cucina abitabile con la pigna in pietra ollare accesa e il tavolo rotondo — La cucina, con la pigna di pietra ollare

La scala in gradini di pietra e travi di castagno

Il soggiorno in mansarda con il soffitto a vele di tela e il divano verde

Il bagno del primo piano con le piastrelle verdi e la vasca anni Cinquanta

Fotografie di Alessandro Cervetti, maggio 2024. La casa si vende arredata.

Piano per piano

Tre livelli collegati dalla scala originale in pietra. Superficie netta 129 m², lorda 172 m², 5.5 locali. Cantina e locale tecnico al piano terra.

Sezione della casa: cantina, atrio e cucina in basso, camere e bagno al primo piano, soggiorno e suite sotto il tetto

Via San Silvestro 16

Superfici nette da rilievo dell'architetto, dicembre 2019

Piano terra

Cucina e pranzo
Pigna in pietra ollare da 3.8 t con piano cottura, pavimento in cotto originale
16.6 m²
Atrio d'ingresso
Panca, guardaroba, specchi
5.2 m²
Cantina
Lavanderia, pavimento in cotto fiorentino
6.3 m²
Locale tecnico
3.5 m²

Primo piano

Camera
Pavimento in rovere dei boschi circostanti, travi a vista
11.1 m²
Seconda camera
Pavimento in castagno, scrittoio sotto la finestra
10.1 m²
Bagno
Vasca anni Cinquanta, bidet, piastrelle verdi originali
7.9 m²
Guardaroba
Stanza armadio con sedute
9.7 m²
Corridoio
8.8 m²

Secondo piano

Soggiorno
Mansarda con stufa a legna da 8 kW, angolo studio, lucernaio
30.1 m²
Suite con bagno
Letto queen size, doccia a vetro, bidet, parete in terra cruda
20.0 m²

Impianti elettrico e sanitario nuovi nel 2019.
Finestre a triplo vetro in legno e alluminio, isolamento in canapa.
Certificato d'abitabilità del Comune, ottobre 2020.

Fescoggia, 837 metri

Un terrazzo del Monte Torri sopra la valle del Magliasina. Sentieri verso il Monte Lema e i Gradiccioli, acqua di sorgente dal rubinetto, Lugano in un quarto d'ora d'auto.